- Woonoppervlakte
- Circa 243 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 906 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 2007
- Aantal kamers
- 10 kamers (5 slaapkamers)
In deze mooie wijk genaamd de Landerije in Roosendaal staat dit riante vrijstaande huis uit 2007 met een fantastische ligging. Deze woning kan het beste omschreven worden als ruimtelijk, zowel in het huis als eromheen heb je hier namelijk heel veel van. Binnen de bebouwde kom in een natuurrijk gebied is dit ook voor kinderen een paradijs om in op te groeien.
Roosendaal is en stad met een natuurrijke omgeving waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen of naar hartenlust kunt winkelen in de binnenstad en luxe outletcenter. Roosendaal staat bekend als een levendige stad boordevol activiteiten, maar met de verschillende uitvalswegen praktisch voor de deur zit je ook zo in de omliggende dorpen en steden.
Geheel geïsoleerd en volledig instapklaar, waardoor je hem alleen nog hoeft in te richten. Van alle gemakken voorzien in zowel de keuken als badkamer is het hier heerlijk rustig en comfortabel wonen. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en maar liefst 2 badkamers.
Begane grond
Als je je eigen oprit oversteekt, langs de garage, kom je uit bij de voordeur. De ruime, hoge hal biedt je de keuze uit 4 deuren, van links naar rechts: de bijkeuken/inpandige garage, meterkast, toilet en de woonkamer.
De woonkamer is ontzettend ruim te noemen met ongeveer 75m2 en de mooie plavuizen en gestucte muren houden het samen met de grote raampartijen lekker licht.
Vanuit de woonkamer kan je verder naar de half open keuken, die met zijn extra lange L-vormige werkblad niet alleen voldoende ruimte biedt om te koken, maar door de vele kastjes is er ook altijd plek om je spullen op te bergen en heb je de mogelijkheid om een zeer riante eethoek te creëren.
Met een moderne inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast ingebouwd is er weinig dat je hier niet kunt maken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Vanuit de hal vind je nog een fijne bijkeuken/inpandige garage waar je makkelijk je wasmachine en/of droger kwijt kunt. Hier vandaan is ook de ketelruimte te bereiken.
Eerste verdieping
Bovenaan de trap kom je uit op de overloop waar 3 riante slaapkamer en een badkamer te vinden zijn. Als eerste de master bedroom, met een oppervlakte van 20m2 is dit met stip de ruimste kamer. Deze kamer is tevens voorzien van een airco. Al liegen de andere twee kamers er ook niet om, iets kleiner dan de master zouden ze allebei minstens een tweepersoonsbed kunnen huisvesten.
De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Zoals zonet aangegeven is er nog een vaste trap! Deze brengt je naar de tweede verdieping waar nóg twee slaapkamers en een badkamer te vinden zijn. Dankzij het hoge dak is er prima rechtop te lopen. De mooie en ruim opgezette badkamer op deze verdieping is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafel.
Buitenruimte
De achtertuin is te bereiken via openslaande deuren in de woonkamer of de buitendeur in de bijkeuken/garage. Deze tuin is duidelijk aangelegd met het woord “genieten” in het achterhoofd. Er zijn meerdere zitplaatsen ingericht waardoor je op elk moment van de dag een fijn plekje hebt om te relaxen.
Bijzonderheden:
- instapklare, vrijstaande riante woning
- volledig geïsoleerd
- 2 garages
- 5 (slaap)kamers
- 16 zonnepanelen
Overdracht
- Vraagprijs
- € 850.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 243 m²
- Perceeloppervlakte
- 906 m²
- Inhoud
- 912 m³
- Externe bergruimte
- 38 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 10 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad en 2 toiletten
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 16-12-2029
- Isolatie
- Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk en open ligging
- Balkon / dakterras
- Balkon aanwezig
- Tuin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Afmetingen achteruin
- 400 m² (15,6 meter diep en 29,93 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 16-12-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
4,21% - AEGON Hypotheken - NHG
4,60% - Clarian Wonen Hypothee... - 100%
Laagste 20-jaars rente
4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,74% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Laagste 30-jaars rente
4,34% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,73% - Vista Hypotheken Hypot... - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (4.6% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-10-2023. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
BAG uittreksel
Brochure
Energielabel
Lijst van zaken
Vragenlijst deel 2
WOZ waarderapport
Plattegronden PDF
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Roosendaal
- Totaal aantal inwoners
- 11315 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Roosendaal
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 11%
- 25 tot 35 jaar
- 20%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Roosendaal
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 35%
- Huishoudens zonder kinderen
- 61%
Huishoudens in Roosendaal
- Huishoudens met één kind
- 8%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 31%
- Huishoudens met kinderen
- 39%
Woningen in Roosendaal
- Woningen voor 1945
- 2%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 6%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 68%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 4%
Woningen in Roosendaal
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 9%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Roosendaal
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 263.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 8%
Overige in Roosendaal
- Adressen per km²
- 1326
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Door zijn ligging aan de spoorlijn (Amsterdam –) Rotterdam – Antwerpen (– Brussel – Parijs) vervulde Roosendaal een internationale logistieke functie. Roosendaal is gezien vanuit het noorden het laatste station op Nederlands grondgebied voor de grens met België. De Beneluxtrein, (= intercity Amsterdam - Brussel) stopte hier sedert 1957. Sinds begin april 2018 gaat deze trein over de HSL-Zuid, via Breda.
De Huizenpraktijk
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Contact opnemen
Nieuwste reviews
-
Lijsterstraat 8
Een open en duidelijke communicatie.Veel ervaring op het gebied van verzekeringen, hypotheken en makelaardij !
-
marian valentijn
Keurig netjes geholpen geen vraag is gek , overal krijg je antwoord op . Ze nemen al de tijd voor je en als je met iets zit kun je altijd te...
-
Aldendriellaan 2
Zeer goede professionele makelaars die deskundig zijn en staan voor de vraag van de klant.Je kunt er goede afspraken mee maken welke ook na...